Teglværksvej 38, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.689 kr/m².1.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.122.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	98 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	142 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	333 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	568 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	256 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	676 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	630 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	313 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	911 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	180 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu