Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 47

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.212 kr/m².5.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 44.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.655.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,03 pct. siden maj 2006
796k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20063.795.000 kr.I dag · vores estimat5.655.600 kr.Markedet · 19921.135.875 kr.Markedet · 19931.131.625 kr.Markedet · 19941.016.375 kr.Markedet · 19951.258.250 kr.Markedet · 19961.159.875 kr.Markedet · 19971.805.500 kr.Markedet · 19981.671.750 kr.Markedet · 19991.532.250 kr.Markedet · 20001.461.250 kr.Markedet · 20012.206.750 kr.Markedet · 20022.349.000 kr.Markedet · 20032.098.250 kr.Markedet · 20042.592.375 kr.Markedet · 20052.564.000 kr.Markedet · 20063.795.000 kr.Markedet · 20075.157.500 kr.Markedet · 20083.181.500 kr.Markedet · 20092.954.500 kr.Markedet · 20102.943.750 kr.Markedet · 20112.656.750 kr.Markedet · 20122.415.250 kr.Markedet · 20132.875.000 kr.Markedet · 20143.523.500 kr.Markedet · 20153.564.375 kr.Markedet · 20163.369.625 kr.Markedet · 20173.868.000 kr.Markedet · 20184.076.375 kr.Markedet · 20192.323.125 kr.Markedet · 20205.356.875 kr.Markedet · 20214.573.875 kr.Markedet · 20224.920.250 kr.Markedet · 20234.583.875 kr.Markedet · 20243.728.125 kr.Markedet · 20256.007.000 kr.Markedet · 20265.767.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²5 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²41 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 65
3460 Birkerød		108 m²51 m01-07-20265.250.000 kr.48.611 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²75 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²94 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²512 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²531 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²1,1 km19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²1,1 km10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²941 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden