Teglværksvej 5, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².1.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering1.647.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1994Bygget
1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	209 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	259 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	431 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	339 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	612 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	648 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	678 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	679 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	852 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	834 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu