Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 1B

Villa · 246 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.635 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1635 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².3.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden sep. 2022
792k1,5M2,2M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2022850.000 kr.30. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.899.199 kr.Markedet · 1992958.416 kr.Markedet · 1993991.134 kr.Markedet · 1994971.454 kr.Markedet · 1995987.690 kr.Markedet · 19961.147.836 kr.Markedet · 19971.174.650 kr.Markedet · 19981.314.870 kr.Markedet · 19991.285.104 kr.Markedet · 20001.412.778 kr.Markedet · 20011.529.628 kr.Markedet · 20021.387.932 kr.Markedet · 20031.465.176 kr.Markedet · 20041.493.466 kr.Markedet · 20051.655.826 kr.Markedet · 20061.848.444 kr.Markedet · 20071.999.734 kr.Markedet · 20081.829.748 kr.Markedet · 20092.206.866 kr.Markedet · 20102.248.932 kr.Markedet · 20111.761.114 kr.Markedet · 20122.319.780 kr.Markedet · 20132.084.358 kr.Markedet · 20141.935.528 kr.Markedet · 20151.994.568 kr.Markedet · 20162.076.486 kr.Markedet · 20172.399.730 kr.Markedet · 20182.376.852 kr.Markedet · 20192.398.500 kr.Markedet · 20202.733.306 kr.Markedet · 20212.473.530 kr.Markedet · 20222.861.226 kr.Markedet · 20232.957.658 kr.Markedet · 20243.018.174 kr.Markedet · 20252.763.564 kr.Markedet · 20262.857.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²309 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²524 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²383 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²323 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²742 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²854 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²821 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²773 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²1,3 km25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²1,0 km25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden