Teglvej 46

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.358.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 830.090 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte830.090 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	81 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	144 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	80 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	154 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	222 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	414 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	586 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	647 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	314 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	581 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu