Telefonvænget 9

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.251 kr/m².3.066.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.090.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,55 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 876.593 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet876.593 kr.
1984aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telefonvænget 3 5500 Middelfart	141 m²	87 m	03-12-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Telefonvænget 2 5500 Middelfart	141 m²	123 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Telefonvænget 22 5500 Middelfart	139 m²	78 m	16-11-2025	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	327 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	471 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	447 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	864 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	177 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	863 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	1,1 km	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu