Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Telefonvejen 2, Fjellerup Strand

Fritidshus · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.732 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 162 m².3.355.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,53 pct. siden nov. 2021
238k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.690.000 kr.14. aug. 20223.870.000 kr.I dag · vores estimat2.378.775 kr.Markedet · 1992633.096 kr.Markedet · 1993460.242 kr.Markedet · 19941.186.488 kr.Markedet · 1995494.586 kr.Markedet · 19961.043.604 kr.Markedet · 1997524.556 kr.Markedet · 19981.145.178 kr.Markedet · 1999862.812 kr.Markedet · 2000963.252 kr.Markedet · 20011.502.550 kr.Markedet · 20021.061.424 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.195.722 kr.Markedet · 20051.915.488 kr.Markedet · 20061.764.666 kr.Markedet · 20071.719.954 kr.Markedet · 20083.264.138 kr.Markedet · 20091.034.532 kr.Markedet · 20101.804.518 kr.Markedet · 20112.291.490 kr.Markedet · 20122.123.010 kr.Markedet · 20131.974.780 kr.Markedet · 20141.667.952 kr.Markedet · 20151.880.658 kr.Markedet · 20161.968.786 kr.Markedet · 20171.074.546 kr.Markedet · 20181.897.344 kr.Markedet · 20191.754.946 kr.Markedet · 20202.123.334 kr.Markedet · 20212.657.934 kr.Markedet · 20223.053.052 kr.Markedet · 20232.655.180 kr.Markedet · 20242.819.610 kr.Markedet · 20252.929.770 kr.Markedet · 20262.736.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.690.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		155 m²581 m24-07-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Skovsøen 76, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		163 m²1,1 km16-10-20252.885.000 kr.17.699 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²468 m24-04-20242.425.000 kr.16.385 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²501 m17-06-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		148 m²548 m19-12-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Klara Hansens Vej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		166 m²1,1 km01-07-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
P Due Jensens Vej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		163 m²1,3 km08-02-20262.450.000 kr.15.031 kr./m²
Hybenvænget 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		149 m²694 m19-01-20262.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skovsøen 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		180 m²880 m13-03-20253.080.000 kr.17.111 kr./m²
Skovsøen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		180 m²902 m09-03-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden