Tempovej 38

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1422 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.432 kr/m².4.814.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.138.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,24 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 29 2750 Ballerup	119 m²	449 m	02-11-2025	4.345.000 kr.	36.513 kr./m²
Højdevej 25 2750 Ballerup	115 m²	490 m	25-09-2026	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Linde Alle 42 2750 Ballerup	117 m²	650 m	10-11-2025	3.805.000 kr.	32.521 kr./m²
Højdevej 23 2750 Ballerup	126 m²	500 m	01-07-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Østervej 10 2750 Ballerup	122 m²	783 m	28-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Vestermarken 2C 2750 Ballerup	119 m²	1,0 km	09-10-2024	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²
Slettebjergvej 5 2750 Ballerup	124 m²	746 m	18-11-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Hørhaven 25 2750 Ballerup	116 m²	905 m	01-07-2025	4.550.000 kr.	39.224 kr./m²
Møllevej 11 2750 Ballerup	114 m²	822 m	18-03-2024	5.200.000 kr.	45.614 kr./m²
Ågerupvej 194 2750 Ballerup	118 m²	1,1 km	19-09-2024	4.395.000 kr.	37.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu