Tendrup Møllevej 105

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².3.463.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.598.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	26 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	255 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	175 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	215 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	195 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	427 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	485 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	307 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	561 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	398 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu