Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 20B

Rækkehus · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.438 kr/m².3.065.602 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTendrupvej gns: 33.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,25 pct. siden jan. 2004
171k10,4M20,6M30,8M41,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.000.000 kr.1. mar. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.632.473 kr.Markedet · 1992795.080 kr.Markedet · 1993170.692 kr.Markedet · 1994770.755 kr.Markedet · 1995819.544 kr.Markedet · 1996986.900 kr.Markedet · 19971.035.689 kr.Markedet · 1998789.937 kr.Markedet · 1999858.464 kr.Markedet · 20001.410.294 kr.Markedet · 20011.353.304 kr.Markedet · 20021.285.750 kr.Markedet · 20031.332.593 kr.Markedet · 2004999.966 kr.Markedet · 20051.722.627 kr.Markedet · 20062.107.379 kr.Markedet · 20072.773.050 kr.Markedet · 20082.620.289 kr.Markedet · 20092.468.223 kr.Markedet · 20101.743.616 kr.Markedet · 20111.966.989 kr.Markedet · 20122.298.365 kr.Markedet · 20131.821.873 kr.Markedet · 20142.167.844 kr.Markedet · 20152.468.223 kr.Markedet · 20162.186.192 kr.Markedet · 20171.666.610 kr.Markedet · 20182.468.223 kr.Markedet · 20191.627.968 kr.Markedet · 20201.976.024 kr.Markedet · 20213.109.708 kr.Markedet · 20223.475.000 kr.Markedet · 20233.511.557 kr.Markedet · 20242.535.777 kr.Markedet · 20253.185.185 kr.Markedet · 20263.871.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²113 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tendrup Hovvej 28C
8543 Hornslet		136 m²813 m14-12-20253.420.000 kr.25.147 kr./m²
Vendehøj 72
8543 Hornslet		140 m²1,1 km21-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Vendehøj 44
8543 Hornslet		140 m²1,2 km03-07-20243.287.500 kr.23.482 kr./m²
Vendehøj 40
8543 Hornslet		140 m²1,2 km12-09-20243.225.000 kr.23.036 kr./m²
Købmandshaven 43
8543 Hornslet		124 m²541 m04-07-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Vendehøj 24
8543 Hornslet		142 m²1,2 km16-09-20243.554.200 kr.25.030 kr./m²
Vendehøj 22
8543 Hornslet		142 m²1,3 km13-12-20233.324.325 kr.23.411 kr./m²
Brovej 26
8543 Hornslet		118 m²398 m15-06-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Tendrup Hovvej 26C
8543 Hornslet		124 m²802 m08-10-20253.295.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden