Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ternelunden 8, Veddinge

Fritidshus · 92 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.102 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 92 m².4.593.468 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.492.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+741,65 pct. siden aug. 2007
187k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2007515.431 kr.14. jan. 2008533.800 kr.14. apr. 2008533.800 kr.18. jun. 2008533.800 kr.I dag · vores estimat4.492.732 kr.Markedet · 1992379.960 kr.Markedet · 1993288.144 kr.Markedet · 1994279.864 kr.Markedet · 1995462.760 kr.Markedet · 1996377.844 kr.Markedet · 1997362.848 kr.Markedet · 1998395.324 kr.Markedet · 1999635.720 kr.Markedet · 2000519.616 kr.Markedet · 2001647.220 kr.Markedet · 2002613.364 kr.Markedet · 2003961.032 kr.Markedet · 20041.278.064 kr.Markedet · 20051.707.704 kr.Markedet · 20061.689.212 kr.Markedet · 20071.503.832 kr.Markedet · 20081.753.704 kr.Markedet · 20091.174.656 kr.Markedet · 20101.812.124 kr.Markedet · 20111.355.804 kr.Markedet · 20121.549.464 kr.Markedet · 20131.452.588 kr.Markedet · 20141.449.000 kr.Markedet · 20151.530.696 kr.Markedet · 2016947.048 kr.Markedet · 20171.200.048 kr.Markedet · 20181.328.848 kr.Markedet · 20191.414.868 kr.Markedet · 20201.679.000 kr.Markedet · 20212.241.580 kr.Markedet · 20223.680.000 kr.Markedet · 20232.568.732 kr.Markedet · 20242.682.444 kr.Markedet · 20253.291.760 kr.Markedet · 20263.424.056 kr.Markedet · 20273.240.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
515.431 kr.
14. jan. 2008 · Alm. Salg
533.800 kr.
14. apr. 2008 · Alm. Salg
533.800 kr.
18. jun. 2008 · Alm. Salg
533.800 kr.
I dag · vores estimat
4.492.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011533.800 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011533.800 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011533.800 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011515.431 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternelunden 23, Veddinge
4540 Fårevejle		62 m²131 m07-04-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle		92 m²500 m19-04-20264.610.000 kr.50.109 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		88 m²218 m12-11-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge
4540 Fårevejle		90 m²848 m25-04-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²272 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²564 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²433 m06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk
4540 Fårevejle		89 m²1,1 km19-05-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Uglelunden 16
4540 Fårevejle		79 m²334 m30-07-20241.185.000 kr.15.000 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²760 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden