Menu
For mæglere Log ind
Lindebakken 4

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lindebakken 4

Fritidshus · 137 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 6.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.836 kr/m².3.890.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.753.366 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.895.000 kr / Estimat: 4.984.390 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden mar. 2021
279k2,3M4,3M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.753.366 kr.Markedet · 1992565.810 kr.Markedet · 1993429.084 kr.Markedet · 1994416.754 kr.Markedet · 1995689.110 kr.Markedet · 1996562.659 kr.Markedet · 1997540.328 kr.Markedet · 1998588.689 kr.Markedet · 1999946.670 kr.Markedet · 2000773.776 kr.Markedet · 2001963.795 kr.Markedet · 2002913.379 kr.Markedet · 20031.431.102 kr.Markedet · 20041.903.204 kr.Markedet · 20052.542.994 kr.Markedet · 20062.515.457 kr.Markedet · 20072.239.402 kr.Markedet · 20082.611.494 kr.Markedet · 20091.749.216 kr.Markedet · 20102.698.489 kr.Markedet · 20112.018.969 kr.Markedet · 20122.307.354 kr.Markedet · 20132.163.093 kr.Markedet · 20142.157.750 kr.Markedet · 20152.279.406 kr.Markedet · 20161.410.278 kr.Markedet · 20171.787.028 kr.Markedet · 20181.978.828 kr.Markedet · 20192.106.923 kr.Markedet · 20203.049.894 kr.Markedet · 20213.338.005 kr.Markedet · 20225.480.000 kr.Markedet · 20233.825.177 kr.Markedet · 20243.994.509 kr.Markedet · 20254.901.860 kr.Markedet · 20265.098.866 kr.Markedet · 20274.826.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 3, Vedd Strand
4540 Fårevejle		133 m²169 m30-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		140 m²372 m04-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		144 m²317 m01-12-20255.950.000 kr.41.319 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²175 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²207 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²281 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²186 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²410 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²510 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²2,4 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden