Ternemosen 10

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.271 kr/m².5.382.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.416.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,55 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.972.850 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.972.850 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1976Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	224 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	163 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	42 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	322 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	335 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	425 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	454 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	454 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	322 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	492 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu