Ternemosen 12

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.923 kr/m².4.633.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.543.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,21 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.107.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	152 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	65 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	230 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	361 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Vibemosen 60 2670 Greve	146 m²	337 m	15-08-2026	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	260 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	520 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	355 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	369 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	352 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu