Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 2

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.785 kr/m².4.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden apr. 2023
701k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat4.284.961 kr.Markedet · 1992783.840 kr.Markedet · 1993700.626 kr.Markedet · 1994910.662 kr.Markedet · 1995906.936 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 19971.070.052 kr.Markedet · 19981.463.490 kr.Markedet · 19991.412.430 kr.Markedet · 20001.548.084 kr.Markedet · 20011.696.296 kr.Markedet · 20021.688.844 kr.Markedet · 20032.070.000 kr.Markedet · 20041.953.390 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.966.034 kr.Markedet · 20072.852.046 kr.Markedet · 20082.835.486 kr.Markedet · 20092.222.766 kr.Markedet · 20102.091.942 kr.Markedet · 20112.316.054 kr.Markedet · 20121.993.962 kr.Markedet · 20132.329.854 kr.Markedet · 20142.203.032 kr.Markedet · 20152.485.656 kr.Markedet · 20162.611.788 kr.Markedet · 20172.736.678 kr.Markedet · 20182.928.498 kr.Markedet · 20193.040.278 kr.Markedet · 20203.264.666 kr.Markedet · 20213.676.182 kr.Markedet · 20224.133.238 kr.Markedet · 20233.351.468 kr.Markedet · 20243.667.074 kr.Markedet · 20254.002.828 kr.Markedet · 20264.250.400 kr.Markedet · 20274.623.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²42 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²154 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²163 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Mosede Klintvej 41
2670 Greve		138 m²414 m09-07-20253.920.000 kr.28.406 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²282 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²384 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²201 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²339 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²384 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Mosede Højvej 36
2670 Greve		137 m²620 m05-09-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden