Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 42

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.996 kr/m².5.162.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.306.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,18 pct. siden apr. 2005
914k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.058.000 kr.30. sep. 20091.119.000 kr.I dag · vores estimat5.306.026 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.406.680 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.965.580 kr.Markedet · 20204.258.260 kr.Markedet · 20214.795.020 kr.Markedet · 20225.391.180 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.783.140 kr.Markedet · 20255.221.080 kr.Markedet · 20265.555.880 kr.Markedet · 20278.457.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.058.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.119.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, andet1.119.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte2.058.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²178 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²80 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²89 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²291 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²322 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²401 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²401 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Mosede Bygade 15A
2670 Greve		178 m²444 m29-04-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²503 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²460 m31-05-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden