Ternevej 10

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1993Ombygning
1980Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	29 m	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	53 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	143 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	333 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	470 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	528 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	130 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	992 m	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	995 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	809 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu