Ternevej 10, Mindegården

Fritidshus · 47 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 566 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 47 m².1.507.901 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.536.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,45 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte425.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	72 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	43 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	43 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	19 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	120 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	206 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	141 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	149 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	223 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Skråningen 3, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	262 m	09-07-2024	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu