Ternevej 10, Mosebølle

Fritidshus · 38 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 21.715 kr/m² × 38 m².825.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering639.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,12 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 120.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg: 474.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
2021jun.Ejerskifte474.000 kr.
2017aug.Ejerskifte120.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	99 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	40 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	91 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	29 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	204 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	192 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	66 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	131 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Digestykket 20, Mosebølle 4640 Faxe	53 m²	318 m	25-09-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Vindbyholtvej 15 4640 Faxe	30 m²	1,9 km	15-04-2026	1.015.000 kr.	33.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu