Ternevej 11, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 21.715 kr/m² × 66 m².1.433.190 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,96 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	75 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	46 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	147 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	98 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	148 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Ternevej 16, Mosebølle 4640 Faxe	115 m²	72 m	14-08-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	252 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	172 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	172 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	137 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu