Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ternevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden dec. 2020
436k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20201.455.000 kr.I dag · vores estimat1.926.529 kr.Markedet · 1992639.882 kr.Markedet · 1993579.120 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995561.678 kr.Markedet · 1996558.258 kr.Markedet · 1997570.000 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 19991.023.606 kr.Markedet · 20001.032.270 kr.Markedet · 20011.181.610 kr.Markedet · 20021.149.120 kr.Markedet · 20031.391.142 kr.Markedet · 20041.189.704 kr.Markedet · 20051.556.898 kr.Markedet · 20061.818.072 kr.Markedet · 20072.127.126 kr.Markedet · 20081.914.744 kr.Markedet · 20091.213.986 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.254.228 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.017.678 kr.Markedet · 20141.038.540 kr.Markedet · 20151.221.396 kr.Markedet · 20161.221.624 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20181.430.472 kr.Markedet · 20191.649.124 kr.Markedet · 20201.656.762 kr.Markedet · 20211.887.840 kr.Markedet · 20222.001.840 kr.Markedet · 20231.851.588 kr.Markedet · 20241.949.514 kr.Markedet · 20252.248.080 kr.Markedet · 20262.340.420 kr.Markedet · 20271.705.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2020 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²27 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²132 m03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²30 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²126 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²440 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²58 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²234 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²114 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²558 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²711 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden