Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ternevej 43

Rækkehus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden okt. 2013
314k684k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20131.010.000 kr.I dag · vores estimat1.437.568 kr.Markedet · 1992322.500 kr.Markedet · 1993386.742 kr.Markedet · 1994453.908 kr.Markedet · 1995440.750 kr.Markedet · 1996597.958 kr.Markedet · 1997470.936 kr.Markedet · 1998681.378 kr.Markedet · 1999827.062 kr.Markedet · 2000630.982 kr.Markedet · 2001731.516 kr.Markedet · 2002874.448 kr.Markedet · 2003823.278 kr.Markedet · 2004713.112 kr.Markedet · 2005711.306 kr.Markedet · 20061.077.580 kr.Markedet · 20071.130.126 kr.Markedet · 20081.144.316 kr.Markedet · 20091.271.424 kr.Markedet · 20101.117.570 kr.Markedet · 20111.023.400 kr.Markedet · 2012987.710 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.081.278 kr.Markedet · 20151.172.696 kr.Markedet · 20161.238.400 kr.Markedet · 20171.174.330 kr.Markedet · 20181.307.888 kr.Markedet · 20191.453.830 kr.Markedet · 20201.505.086 kr.Markedet · 20211.705.208 kr.Markedet · 20221.584.206 kr.Markedet · 20231.290.000 kr.Markedet · 20241.348.738 kr.Markedet · 20251.449.874 kr.Markedet · 20261.354.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2013 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²77 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²250 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²117 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²157 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²929 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²937 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,6 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²183 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²1,1 km18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²180 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden