Ternevej 5B, Brylle

Rækkehus · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 534 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.328.000 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.344.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,04 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 232.500 kr.
23. mar. 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
jan.Ejerskifte232.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankfrivej 4 5690 Tommerup	148 m²	2,1 km	13-04-2025	2.415.000 kr.	16.318 kr./m²
Kamgårdsvej 4 5690 Tommerup	104 m²	3,3 km	19-04-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Torvegade 33, Tommerup St 5690 Tommerup	127 m²	5,5 km	20-07-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	5,5 km	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	5,5 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	5,5 km	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	5,6 km	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	5,5 km	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	5,5 km	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	5,5 km	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu