Ternevej 6

Rækkehus · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.961 kr/m².578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 4.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering538.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg: 389.000 kr.
26. feb. 2007 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 538.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg389.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højersgade 23 9850 Hirtshals	83 m²	196 m	14-05-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Lilholtsgade 31 9850 Hirtshals	83 m²	294 m	29-11-2023	350.000 kr.	4.217 kr./m²
Mikkelsgade 32 9850 Hirtshals	82 m²	276 m	04-09-2024	685.000 kr.	8.354 kr./m²
Lilholtsgade 23 9850 Hirtshals	82 m²	313 m	07-10-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Mikkelsgade 14 9850 Hirtshals	82 m²	323 m	09-10-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Lilholtsgade 9 9850 Hirtshals	82 m²	347 m	09-06-2024	625.000 kr.	7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5 9850 Hirtshals	82 m²	357 m	25-06-2024	500.000 kr.	6.098 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	704 m	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Fanøgade 24 9850 Hirtshals	79 m²	438 m	23-01-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	421 m	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu