Ternevej 9

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.884.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.805.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	36 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	505 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	354 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	459 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Svanevej 24 7400 Herning	151 m²	425 m	12-02-2024	2.010.000 kr.	13.311 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	532 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Mågevej 10 7400 Herning	156 m²	498 m	22-08-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	344 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Mågevej 3 7400 Herning	148 m²	402 m	17-02-2025	2.240.000 kr.	15.135 kr./m²
Ahornvej 17 7400 Herning	154 m²	642 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu