Ternevej 9A, Følle Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 74 m².2.105.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.628.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	115 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	155 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	374 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	918 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	264 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	1,4 km	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	1,5 km	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	1,1 km	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	1,4 km	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	754 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu