Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terp Skovvej 52

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.519 kr/m².5.029.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,01 pct. siden nov. 1999
458k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19991.389.405 kr.I dag · vores estimat5.641.174 kr.Markedet · 1992549.608 kr.Markedet · 1993458.041 kr.Markedet · 1994501.610 kr.Markedet · 1995821.837 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997892.907 kr.Markedet · 1998472.564 kr.Markedet · 19991.003.941 kr.Markedet · 20001.297.800 kr.Markedet · 20011.169.565 kr.Markedet · 2002960.681 kr.Markedet · 20031.215.194 kr.Markedet · 20041.156.690 kr.Markedet · 20051.661.802 kr.Markedet · 20062.354.065 kr.Markedet · 2007853.870 kr.Markedet · 20081.956.176 kr.Markedet · 2009561.247 kr.Markedet · 20101.748.631 kr.Markedet · 20112.067.210 kr.Markedet · 20122.234.482 kr.Markedet · 20131.612.671 kr.Markedet · 20141.496.590 kr.Markedet · 20152.453.975 kr.Markedet · 20162.381.875 kr.Markedet · 20172.449.546 kr.Markedet · 20182.595.909 kr.Markedet · 20192.419.264 kr.Markedet · 20202.916.033 kr.Markedet · 20213.327.209 kr.Markedet · 20223.251.504 kr.Markedet · 20233.195.987 kr.Markedet · 20243.593.464 kr.Markedet · 20253.718.712 kr.Markedet · 20263.742.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg
1.389.405 kr.
I dag · vores estimat
5.641.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.389.405 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²434 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Stenhøjsvej 6
8260 Viby J		102 m²154 m29-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Stenhøjsvej 12
8260 Viby J		106 m²185 m09-07-20244.650.000 kr.43.868 kr./m²
Uraniavej 4B
8260 Viby J		98 m²199 m02-06-20264.800.000 kr.48.980 kr./m²
Christian X's Vej 96
8260 Viby J		104 m²647 m23-09-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Christian X's Vej 27
8260 Viby J		104 m²923 m04-02-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Bjørnbaksvej 12
8260 Viby J		106 m²786 m11-11-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Magnoliavej 39
8260 Viby J		106 m²914 m13-01-20267.450.000 kr.70.283 kr./m²
Brorsonsvej 14
8260 Viby J		105 m²998 m26-02-20243.998.000 kr.38.076 kr./m²
Gernersvej 1
8260 Viby J		116 m²231 m07-05-20265.200.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden