Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Terpetvej 654

Landejendom · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 120.215 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
120215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.584 kr/m².6.303.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.845.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,20 pct. siden jun. 2024
104k6,7M13,2M19,8M26,4M199219982002200620102014201720202023202627. jun. 20241.928.750 kr.I dag · vores estimat4.845.000 kr.Markedet · 1992624.536 kr.Markedet · 1996992.640 kr.Markedet · 19971.762.500 kr.Markedet · 1998248.160 kr.Markedet · 1999488.800 kr.Markedet · 2001104.152 kr.Markedet · 2002641.644 kr.Markedet · 20031.324.836 kr.Markedet · 20044.512.000 kr.Markedet · 2006802.196 kr.Markedet · 20071.723.396 kr.Markedet · 20081.480.688 kr.Markedet · 20101.604.956 kr.Markedet · 20121.105.816 kr.Markedet · 20131.694.256 kr.Markedet · 2014636.756 kr.Markedet · 20152.063.488 kr.Markedet · 20162.096.952 kr.Markedet · 2017332.760 kr.Markedet · 20182.014.232 kr.Markedet · 20191.424.664 kr.Markedet · 20206.572.480 kr.Markedet · 20212.161.436 kr.Markedet · 20222.374.064 kr.Markedet · 20233.306.544 kr.Markedet · 202411.478.904 kr.Markedet · 20256.219.604 kr.Markedet · 20262.320.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg
1.928.750 kr.
I dag · vores estimat
4.845.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.928.750 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²1,8 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²2,0 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,9 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,6 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,9 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,4 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²3,3 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Øster Lievej 6
9830 Tårs		283 m²617 m02-06-2024650.000 kr.2.297 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²3,8 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²5,0 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden