Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tersløsevej 4

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Gasværksgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.334 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.047.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,54 pct. siden jul. 2017
429k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.047.566 kr.Markedet · 1992820.152 kr.Markedet · 1993429.192 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 19961.188.108 kr.Markedet · 19971.087.992 kr.Markedet · 19981.341.792 kr.Markedet · 19991.201.608 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.644.732 kr.Markedet · 20021.661.580 kr.Markedet · 20031.901.232 kr.Markedet · 20041.880.604 kr.Markedet · 20052.351.592 kr.Markedet · 20062.827.548 kr.Markedet · 20072.991.924 kr.Markedet · 20083.073.140 kr.Markedet · 20092.260.440 kr.Markedet · 20102.297.484 kr.Markedet · 20112.198.232 kr.Markedet · 20122.376.648 kr.Markedet · 20132.814.372 kr.Markedet · 20143.001.860 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20163.504.060 kr.Markedet · 20173.539.484 kr.Markedet · 20183.780.000 kr.Markedet · 20193.736.908 kr.Markedet · 20204.071.060 kr.Markedet · 20214.854.600 kr.Markedet · 20224.958.388 kr.Markedet · 20235.274.396 kr.Markedet · 20245.438.664 kr.Markedet · 20256.758.424 kr.Markedet · 20266.635.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.047.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²329 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²382 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²503 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²186 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²503 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²766 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²807 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²531 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²702 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²807 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden