Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tesdorpfsvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².2.142.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.894.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,29 pct. siden aug. 1999
340k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999340.000 kr.I dag · vores estimat2.894.403 kr.Markedet · 1992736.971 kr.Markedet · 1993736.971 kr.Markedet · 1994619.069 kr.Markedet · 1995807.111 kr.Markedet · 1996855.708 kr.Markedet · 1997955.574 kr.Markedet · 1998779.222 kr.Markedet · 1999945.554 kr.Markedet · 20001.011.686 kr.Markedet · 2001959.749 kr.Markedet · 2002975.447 kr.Markedet · 20031.120.570 kr.Markedet · 20041.450.562 kr.Markedet · 20051.252.500 kr.Markedet · 20061.678.517 kr.Markedet · 20071.735.130 kr.Markedet · 20081.737.635 kr.Markedet · 20091.725.611 kr.Markedet · 20101.757.842 kr.Markedet · 20111.506.841 kr.Markedet · 20121.347.356 kr.Markedet · 2013988.807 kr.Markedet · 20141.452.232 kr.Markedet · 20151.358.211 kr.Markedet · 20161.381.090 kr.Markedet · 20171.342.680 kr.Markedet · 20181.468.431 kr.Markedet · 20191.555.104 kr.Markedet · 20201.756.840 kr.Markedet · 20212.033.392 kr.Markedet · 20222.041.074 kr.Markedet · 20231.959.745 kr.Markedet · 20241.992.143 kr.Markedet · 20252.279.216 kr.Markedet · 20262.308.608 kr.Markedet · 20273.053.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²205 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²339 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²462 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²633 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²581 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²682 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²562 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²564 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²734 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²314 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden