Tevringevej 58, Væde, 5462 Morud — Villa · 119 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.552 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.833 kr/m².2.676.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.478.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,20 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 251.707 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
1998jun.Solgt, familiehandel251.707 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverodvej 4 5462 Morud	117 m²	2,3 km	13-01-2026	1.190.000 kr.	10.171 kr./m²
Elverodvej 5 5462 Morud	126 m²	2,1 km	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Møllevænget 2 5462 Morud	110 m²	2,4 km	29-09-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Søndersøvej 225 5462 Morud	112 m²	2,6 km	30-04-2025	11.100.000 kr.	99.107 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	3,0 km	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Havrehed 1 5462 Morud	115 m²	3,2 km	10-06-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Udsigten 16 5462 Morud	113 m²	3,1 km	24-09-2026	1.325.000 kr.	11.726 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	3,1 km	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Skovvej 4 5462 Morud	125 m²	3,2 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	3,2 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu