Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 15

Villa · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.623 kr/m².4.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+63,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.484.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden aug. 2024
703k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.484.714 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994845.466 kr.Markedet · 1995777.258 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 1997923.766 kr.Markedet · 19981.007.460 kr.Markedet · 19991.121.604 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.145.790 kr.Markedet · 20021.231.572 kr.Markedet · 20031.151.010 kr.Markedet · 20041.103.334 kr.Markedet · 20051.294.560 kr.Markedet · 20061.483.698 kr.Markedet · 20071.691.628 kr.Markedet · 20081.979.424 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.570.350 kr.Markedet · 20111.873.458 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.917.480 kr.Markedet · 20141.672.314 kr.Markedet · 20151.918.176 kr.Markedet · 20161.832.394 kr.Markedet · 20171.552.428 kr.Markedet · 20182.017.182 kr.Markedet · 20191.871.892 kr.Markedet · 20202.243.034 kr.Markedet · 20212.416.686 kr.Markedet · 20222.608.956 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.520.216 kr.Markedet · 20252.270.526 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²21 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²328 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²45 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²52 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²116 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²91 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²275 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²285 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²255 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²348 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden