Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 92

Rækkehus · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden sep. 2020
443k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.650.000 kr.4. apr. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat1.734.163 kr.Markedet · 1992619.554 kr.Markedet · 1993897.418 kr.Markedet · 1994448.004 kr.Markedet · 1995528.750 kr.Markedet · 1996721.638 kr.Markedet · 1997668.810 kr.Markedet · 19981.107.978 kr.Markedet · 1999689.960 kr.Markedet · 2000855.494 kr.Markedet · 20011.027.044 kr.Markedet · 2002894.504 kr.Markedet · 2003902.212 kr.Markedet · 2004953.160 kr.Markedet · 20051.214.950 kr.Markedet · 20061.051.860 kr.Markedet · 20071.498.642 kr.Markedet · 20081.133.358 kr.Markedet · 20091.327.844 kr.Markedet · 20101.581.456 kr.Markedet · 20111.441.678 kr.Markedet · 20121.784.966 kr.Markedet · 20131.503.154 kr.Markedet · 20141.526.278 kr.Markedet · 20151.864.302 kr.Markedet · 20161.991.484 kr.Markedet · 20171.804.706 kr.Markedet · 20182.099.208 kr.Markedet · 20192.167.734 kr.Markedet · 20201.696.512 kr.Markedet · 20212.402.452 kr.Markedet · 20222.284.012 kr.Markedet · 20232.785.220 kr.Markedet · 20242.617.054 kr.Markedet · 20252.201.386 kr.Markedet · 20262.207.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
4. apr. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²39 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²31 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²94 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²51 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²87 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²96 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²100 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²132 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²65 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²95 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden