Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 13

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.034.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,73 pct. siden maj 1995
502k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 1995564.592 kr.I dag · vores estimat5.034.617 kr.Markedet · 19921.090.656 kr.Markedet · 19931.052.576 kr.Markedet · 19941.063.104 kr.Markedet · 19951.167.488 kr.Markedet · 19961.352.736 kr.Markedet · 19971.750.112 kr.Markedet · 19981.547.840 kr.Markedet · 1999502.432 kr.Markedet · 20001.275.680 kr.Markedet · 20011.914.528 kr.Markedet · 20021.854.944 kr.Markedet · 20031.893.472 kr.Markedet · 20041.958.880 kr.Markedet · 20052.429.728 kr.Markedet · 20062.627.968 kr.Markedet · 20072.844.128 kr.Markedet · 20083.064.544 kr.Markedet · 20093.817.632 kr.Markedet · 20102.845.472 kr.Markedet · 20112.661.792 kr.Markedet · 20122.185.568 kr.Markedet · 20132.229.024 kr.Markedet · 20142.076.704 kr.Markedet · 20152.957.248 kr.Markedet · 20164.191.488 kr.Markedet · 20173.102.848 kr.Markedet · 20183.660.384 kr.Markedet · 20194.003.776 kr.Markedet · 20203.788.288 kr.Markedet · 20213.969.952 kr.Markedet · 20224.385.472 kr.Markedet · 20234.245.472 kr.Markedet · 20244.710.496 kr.Markedet · 20254.800.096 kr.Markedet · 20263.988.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg
564.592 kr.
I dag · vores estimat
5.034.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel564.592 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²152 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²52 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²192 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²86 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²223 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²223 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²320 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²172 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²211 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²302 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden