Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 5

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden jul. 2010
453k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat4.370.859 kr.Markedet · 1992983.538 kr.Markedet · 1993949.198 kr.Markedet · 1994958.692 kr.Markedet · 19951.052.824 kr.Markedet · 19961.219.878 kr.Markedet · 19971.578.226 kr.Markedet · 19981.395.820 kr.Markedet · 1999453.086 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 20011.726.494 kr.Markedet · 20021.672.762 kr.Markedet · 20031.707.506 kr.Markedet · 20041.766.490 kr.Markedet · 20052.191.094 kr.Markedet · 20062.369.864 kr.Markedet · 20072.564.794 kr.Markedet · 20082.763.562 kr.Markedet · 20093.442.686 kr.Markedet · 20102.566.006 kr.Markedet · 20112.400.366 kr.Markedet · 20121.970.914 kr.Markedet · 20132.010.102 kr.Markedet · 20141.872.742 kr.Markedet · 20152.666.804 kr.Markedet · 20163.779.824 kr.Markedet · 20172.798.104 kr.Markedet · 20183.300.882 kr.Markedet · 20193.610.548 kr.Markedet · 20203.416.224 kr.Markedet · 20213.580.046 kr.Markedet · 20223.954.756 kr.Markedet · 20233.828.506 kr.Markedet · 20244.247.858 kr.Markedet · 20254.328.658 kr.Markedet · 20263.596.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²152 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²37 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²166 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²50 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²222 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²222 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²307 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²202 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²217 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²285 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden