Thaarupsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.488 kr/m².726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThaarupsvej gns: 6.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering933.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2020nov.Ejerskifte970.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thaarupsvej 4 9970 Strandby	88 m²	35 m	27-08-2024	400.000 kr.	4.545 kr./m²
Strandvej 72 9970 Strandby	112 m²	279 m	09-07-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Tranevej 5 9970 Strandby	112 m²	300 m	27-02-2024	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Digetsvej 9 9970 Strandby	108 m²	95 m	15-11-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Vandværksvej 44 9970 Strandby	112 m²	426 m	28-04-2026	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Strandvej 62 9970 Strandby	116 m²	156 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Nørgårdsvej 17 9970 Strandby	114 m²	312 m	27-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Digetsvej 18 9970 Strandby	116 m²	197 m	30-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Haldsvej 7 9970 Strandby	117 m²	139 m	11-12-2025	475.000 kr.	4.060 kr./m²
Digetsvej 23 9970 Strandby	116 m²	414 m	04-02-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu