Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Thagårdsvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.654 kr/m².4.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThagårdsvej gns: 27.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.650.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden mar. 2021
340k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.235.000 kr.I dag · vores estimat4.650.936 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998731.960 kr.Markedet · 1999688.228 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 20051.345.368 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.801.944 kr.Markedet · 20091.264.052 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 2015988.320 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.493.152 kr.Markedet · 20181.372.396 kr.Markedet · 20191.412.532 kr.Markedet · 20201.859.016 kr.Markedet · 20212.297.844 kr.Markedet · 20222.799.196 kr.Markedet · 20231.890.336 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20251.876.416 kr.Markedet · 20263.943.884 kr.Markedet · 20273.963.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²42 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²384 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²460 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²702 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²506 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²501 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²439 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²586 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²562 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²888 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden