Theisvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.913 kr/m².7.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheisvej gns: 70.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.283.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,67 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.283.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theisvej 6 2300 København S	101 m²	55 m	28-01-2025	7.900.000 kr.	78.218 kr./m²
Tønnesvej 58 2300 København S	106 m²	168 m	14-03-2024	7.195.000 kr.	67.877 kr./m²
Olymposvej 56 2300 København S	104 m²	268 m	18-03-2024	6.300.000 kr.	60.577 kr./m²
Grækenlandsvej 162 2300 København S	110 m²	184 m	05-05-2026	10.350.000 kr.	94.091 kr./m²
Tønnesvej 47 2300 København S	110 m²	237 m	17-05-2024	8.020.000 kr.	72.909 kr./m²
Parnasvej 3 2300 København S	104 m²	563 m	03-07-2025	9.500.000 kr.	91.346 kr./m²
Helikonsvej 6 2300 København S	100 m²	319 m	20-10-2026	11.210.000 kr.	112.100 kr./m²
Wibrandtsvej 27 2300 København S	104 m²	694 m	03-01-2024	4.720.000 kr.	45.385 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	827 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Dirchsvej 44 2300 København S	95 m²	152 m	16-06-2024	5.200.000 kr.	54.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu