Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 41

Villa · 117 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.246 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden jun. 2025
266k899k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.108.123 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996689.364 kr.Markedet · 1997710.307 kr.Markedet · 1998828.711 kr.Markedet · 1999843.921 kr.Markedet · 2000748.800 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 20021.010.295 kr.Markedet · 20031.027.845 kr.Markedet · 20041.090.908 kr.Markedet · 20051.144.611 kr.Markedet · 20061.478.061 kr.Markedet · 20071.567.917 kr.Markedet · 20081.514.799 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.040.715 kr.Markedet · 20111.063.413 kr.Markedet · 2012896.103 kr.Markedet · 2013855.036 kr.Markedet · 2014671.697 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016926.406 kr.Markedet · 2017958.464 kr.Markedet · 20181.326.546 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.339.650 kr.Markedet · 20211.671.462 kr.Markedet · 20221.797.237 kr.Markedet · 20231.817.595 kr.Markedet · 20241.832.454 kr.Markedet · 20251.775.592 kr.Markedet · 20261.956.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²237 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²298 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²49 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²36 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²287 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²17 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²86 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²164 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²200 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²340 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden