Themstrupvej 42

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.665.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,98 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 601.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themstrupvej 46 4690 Haslev	98 m²	87 m	29-10-2025	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	80 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	312 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	370 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	127 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	208 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	95 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	152 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 30 4690 Haslev	150 m²	120 m	24-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	240 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu