Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 43

Villa · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.780.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1939-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jan. 2020
330k963k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.695.000 kr.29. feb. 20242.720.000 kr.31. dec. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat2.863.492 kr.Markedet · 1992687.300 kr.Markedet · 1993625.820 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995720.650 kr.Markedet · 1996854.340 kr.Markedet · 1997880.295 kr.Markedet · 19981.027.035 kr.Markedet · 19991.045.885 kr.Markedet · 2000928.000 kr.Markedet · 20011.181.460 kr.Markedet · 20021.252.075 kr.Markedet · 20031.273.825 kr.Markedet · 20041.351.980 kr.Markedet · 20051.418.535 kr.Markedet · 20061.831.785 kr.Markedet · 20071.943.145 kr.Markedet · 20081.877.315 kr.Markedet · 20091.798.000 kr.Markedet · 20101.289.775 kr.Markedet · 20111.317.905 kr.Markedet · 20121.110.555 kr.Markedet · 20131.059.660 kr.Markedet · 2014832.445 kr.Markedet · 20151.180.735 kr.Markedet · 20161.148.110 kr.Markedet · 20171.187.840 kr.Markedet · 20181.644.010 kr.Markedet · 20191.612.690 kr.Markedet · 20201.660.250 kr.Markedet · 20212.071.470 kr.Markedet · 20222.227.345 kr.Markedet · 20232.252.575 kr.Markedet · 20242.270.990 kr.Markedet · 20252.200.520 kr.Markedet · 20262.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²71 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²148 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²216 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²303 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²32 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²281 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²17 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²220 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²324 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²33 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden