Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 50

Villa · 117 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,96 pct. siden sep. 2000
266k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat2.106.563 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996689.364 kr.Markedet · 1997710.307 kr.Markedet · 1998828.711 kr.Markedet · 1999843.921 kr.Markedet · 2000748.800 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 20021.010.295 kr.Markedet · 20031.027.845 kr.Markedet · 20041.090.908 kr.Markedet · 20051.144.611 kr.Markedet · 20061.478.061 kr.Markedet · 20071.567.917 kr.Markedet · 20081.514.799 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.040.715 kr.Markedet · 20111.063.413 kr.Markedet · 2012896.103 kr.Markedet · 2013855.036 kr.Markedet · 2014671.697 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016926.406 kr.Markedet · 2017958.464 kr.Markedet · 20181.326.546 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.339.650 kr.Markedet · 20211.671.462 kr.Markedet · 20221.797.237 kr.Markedet · 20231.817.595 kr.Markedet · 20241.832.454 kr.Markedet · 20251.775.592 kr.Markedet · 20261.956.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²56 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²197 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²252 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²35 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²31 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²44 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²324 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²34 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²125 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²234 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden