Theseus Alle 14

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.239 kr/m².4.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.798.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,04 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1974majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	35 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	117 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	223 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	180 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	148 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	407 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Nestors Alle 35 2650 Hvidovre	100 m²	176 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	197 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	328 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	140 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu