Thirupvej 7B, Horne

Villa · 81 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 31.244 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 31244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 81 m².599.724 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering646.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 925.000 kr.
16. maj 1993 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
mar.Ejerskifte925.000 kr.
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	96 m²	1,1 km	03-09-2024	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	1,8 km	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	2,3 km	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Emmersbækvej 15 9850 Hirtshals	85 m²	2,7 km	16-12-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Allingdamvej 14 9850 Hirtshals	104 m²	1,3 km	31-03-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	1,6 km	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Østergade 51 9850 Hirtshals	85 m²	3,4 km	02-09-2025	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Emmersbækvej 8 9850 Hirtshals	70 m²	2,8 km	30-05-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	2,4 km	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Park Alle 3 9850 Hirtshals	70 m²	2,8 km	19-01-2025	445.000 kr.	6.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu