Thit Jensens Vej 1

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.065.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThit gns: 17.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.864.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1404,21 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg: 190.454 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg190.454 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 17 9240 Nibe	170 m²	289 m	02-04-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9 9240 Nibe	153 m²	94 m	27-05-2024	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9 9240 Nibe	154 m²	175 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Grydstedvej 19 9240 Nibe	147 m²	212 m	25-06-2026	1.560.000 kr.	10.612 kr./m²
Dalvej 3 9240 Nibe	146 m²	204 m	30-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Hestebakken 14 9240 Nibe	158 m²	315 m	16-07-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Rugvangen 15 9240 Nibe	146 m²	217 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Villavej 38 9240 Nibe	152 m²	652 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Teglageren 40 9240 Nibe	155 m²	622 m	20-06-2024	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Grydstedvej 6 9240 Nibe	141 m²	178 m	07-02-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu