Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thit Jensens Vej 32

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,01 pct. siden okt. 1996
557k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19961.055.000 kr.I dag · vores estimat2.268.381 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.283.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensens Vej 54
7430 Ikast		195 m²106 m20-01-20252.300.000 kr.11.795 kr./m²
Thit Jensens Vej 76
7430 Ikast		147 m²257 m21-08-20242.140.000 kr.14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
7430 Ikast		142 m²178 m30-09-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 67
7430 Ikast		139 m²271 m17-09-20261.970.000 kr.14.173 kr./m²
Thit Jensens Vej 63
7430 Ikast		119 m²245 m24-04-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²296 m31-07-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²296 m29-06-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 2M
7430 Ikast		89 m²37 m17-09-20251.335.000 kr.15.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N
7430 Ikast		89 m²48 m20-05-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Thit Jensens Vej 2G
7430 Ikast		89 m²70 m20-05-20241.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden