Thit Jensens Vej 63

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.769.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.604.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 67 7430 Ikast	139 m²	26 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	14.173 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	84 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 76 7430 Ikast	147 m²	161 m	21-08-2024	2.140.000 kr.	14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N 7430 Ikast	89 m²	264 m	20-05-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Thit Jensens Vej 2M 7430 Ikast	89 m²	270 m	17-09-2025	1.335.000 kr.	15.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 2G 7430 Ikast	89 m²	315 m	20-05-2024	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	176 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	265 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	500 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	311 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu