Thit Jensens Vej 75A

Villa · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 24 m²
Indbygget carport: 46 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.030 kr/m².2.572.000 kr.
2Vores vurdering2.901.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,52 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 686.599 kr.
28. aug. 2012 · Alm. Salg: 686.599 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013686.599 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013686.599 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	205 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Thit Jensens Vej 76 7430 Ikast	147 m²	131 m	21-08-2024	2.140.000 kr.	14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	148 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	37 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	37 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 67 7430 Ikast	139 m²	62 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	14.173 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	67 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	66 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	525 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	448 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu