Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Thomsens Alle 17

Villa · 116 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.591 kr/m².1.802.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden apr. 2020
457k969k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.698.000 kr.I dag · vores estimat1.797.694 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002884.732 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.144.108 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.532.824 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.597.088 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.611.704 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20201.885.000 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20221.961.908 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.119.900 kr.Markedet · 20262.007.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²447 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²
Munkevej 19
6700 Esbjerg		115 m²549 m16-07-20261.500.000 kr.13.043 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²508 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²440 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²358 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²330 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²651 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²869 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²484 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²571 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden