Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Thomsens Alle 9

Villa · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².2.892.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden aug. 2023
614k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.734.777 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995803.400 kr.Markedet · 1996946.452 kr.Markedet · 19971.198.080 kr.Markedet · 19981.157.832 kr.Markedet · 19991.036.776 kr.Markedet · 20001.020.708 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.189.812 kr.Markedet · 20031.143.324 kr.Markedet · 20041.264.848 kr.Markedet · 20051.300.572 kr.Markedet · 20061.538.628 kr.Markedet · 20071.941.420 kr.Markedet · 20082.504.424 kr.Markedet · 20092.061.384 kr.Markedet · 20101.827.696 kr.Markedet · 20112.341.560 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.385.864 kr.Markedet · 20142.011.932 kr.Markedet · 20152.046.876 kr.Markedet · 20162.147.808 kr.Markedet · 20172.753.868 kr.Markedet · 20182.167.464 kr.Markedet · 20192.121.756 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20222.638.428 kr.Markedet · 20233.197.220 kr.Markedet · 20242.901.912 kr.Markedet · 20252.850.900 kr.Markedet · 20262.700.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²290 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Holbergs Alle 5
6700 Esbjerg		151 m²398 m15-07-20261.999.999 kr.13.245 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²567 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²513 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²671 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²642 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²866 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²727 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²701 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²1,1 km14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden